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室外保潔員的職責：

（ 1） 負責大廈紅線范圍內的道路、綠化帶等公共區(qū)域地面的保潔工作。

（ 2） 負責室外果皮箱、垃圾桶的保潔、清運和消毒工作。

（ 3） 負責大廈周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、雕塑和排風口的保潔工作。

（ 4） 負責室外明裝管線和明裝公用設備設施的外表保潔工作。

（ 5） 定期對室外沙井、雨污水井及管道和化糞池進行潛疏通。

（ 6） 對轄區(qū)內違反保潔管理規(guī)定的行為進行勸阻、糾正。

（ 7） 完成上司交辦的其他工作。

物業(yè)保潔的范圍及標準

（一） 物業(yè)保潔范圍的劃分：

室內地面、墻面、洗手間、大堂、步行梯、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、指示牌；公共區(qū)域的標牌、設施等。室外地面、垃圾桶、指示牌、草坪、停車場等公共部分的設施。

（二）物業(yè)保潔的標準：

地面：硬質地面臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否保潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內的其它臟物是否按規(guī)定及時清除，地面、地毯是否干凈、保潔，接待臺、保安室等設施是否干凈無雜物。

車庫地面是否干凈，花基、花壇內是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。

安裝地熱的地板如何保潔保養(yǎng)

地熱地板由于其功能的特殊性和地熱系統(tǒng)的復雜性，和普通地板相比，地熱地板的維護和保養(yǎng)有其之處，在加溫和保濕方面要特別注意。

　　安裝時地坪保溫要注意

　　使用地熱地板時，消費者一定要注意循序漸進地給地坪和地板加熱。安裝時，地表溫度應保持在18℃左右。在安裝前，要對水泥地面逐漸升溫，每天增加5℃，直至達到18℃左右的標準為止。在安裝完成后的頭3天內，要繼續(xù)保持這一溫度，3天之后才可根據需要升溫，并且每天只能升溫5℃。